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Aller au contenu principal MENU Espace PRO Espace ADB Espace KOLIMMO Etat DATÉ À propos Nos expertises Nos opportunités immobilières Notre FAQ Nos actualités Nos contacts Nos agences -- Gestion Locative & Transaction 118-130 avenue Jean Jaurès Galerie Commerciale 75019 Paris Localiser l'agence Géomètres-Experts & Syndic de copropriété 41 rue des Bois 75019 Paris Localiser l'agence + SIRET : 340 635 283 00021 + INSCRIPTION AU TABLEAU DE L’ORDRE DES GÉOMÈTRES-EXPERTS : 1987 B 200004 Mesurer l’avenir avec précision & expertise Découvrir À louer + PARIS Parking a louer proximite parc des buttes chaumont/rue manin 100 € /mois À vendre + PARIS Quartier acqueduc/louis blanc 512 000 € À vendre + PARIS Proximite la halle pajol/marche de l olive 21 800 € + NOS EXPERTISES Le cabinet Dupouy-Flamencourt à Paris regroupe des géomètres-experts qualifiés , offrant des services variés et de qualité. Divisés en six pôles d’expertise - Géomètre-Expert, Syndic de Copropriété, Expertise & Diagnostics Immobiliers, Maîtrise d'Œuvre & CSPS, Transaction Immobilière, et Gérance Immobilière - nous avons une approche globale qui couvre l’ensemble des aspects liés à l’immobilier. Découvrir les expertises Découvrir les expertises 01 Géomètre-expert Nous offrons des solutions innovantes aux particuliers et professionnels en matière de mesure, délimitation et aménagement d'espaces. Découvrir 02 Syndic de copropriété Un professionnel, doté de compétences techniques et juridiques, apporte au métier de syndic une expérience nouvelle pour servir aux mieux une communauté de propriétaires. Découvrir 03 Expertise & Diagnostic Nous réalisons l'ensemble des diagnostics techniques obligatoires à produire lors des ventes de biens immobiliers. Nous disposons de toutes les certifications nécessaires à la réalisation de ces missions. Découvrir 04 Maîtrise d'oeuvre & CSPS Dupouy-Flamencourt vous accompagne sur vos chantiers en copropriété pour vous garantir la qualité du travail rendu et la sécurité des travailleurs et occupants. Découvrir 05 Transaction immobilière Acheter ou vendre un bien, c’est un moment important. Nous vous guidons à chaque étape avec notre savoir-faire et nos expertises, pour faire de votre projet une réussite en toute sérénité. Découvrir 06 Gérance immobilière De la relation avec vos locataires à la valorisation énergétique de vos biens, nous gérons chaque aspect de votre patrimoine pour que vous puissiez en profiter l’esprit tranquille. Découvrir 01 + À VENDRE / À LOUER Vous recherchez le bien idéal pour habiter, investir ou développer vos projets ? Découvrez notre sélection de biens à la vente et à la location, soigneusement choisis pour répondre à vos attentes. Découvrir tous les biens Découvrir tous les biens À LOUER + PARIS Parking a louer proximite parc des buttes chaumont/rue manin 100 € À VENDRE + PARIS Quartier acqueduc/louis blanc 512 000 € 61 m² 3 pièces 2 chambres Étage 2 À VENDRE + PARIS Proximite la halle pajol/marche de l olive 21 800 € À VENDRE + PARIS Quartier laumiere 17 000 € À VENDRE + PARIS Paris 19 - 0 m2 16 500 € À LOUER + PARIS Proche mairie du 19e - parking 100 € À LOUER + PARIS Parking quartier laumiere 80 € COUP DE COEUR Paris 19ème PARIS XIXe - 2 pièces - Étage élevé - Balcon 560 000 € 01 / 04 Description Caractéristiques Diagnostics Détails du prix Description Agréable appartement de 2 pièces de 43.40 m2 avec petit balcon au 5è et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu. Il est composé d 'une entrée avec placards, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec petit balcon, d'une salle d'eau et WC séparés, grand dressing. Très bon état 2 mn de la ligne 5 metro Ourcq 5 mn du Parc des Buttes Chumont 5 mn du Canal de l'Ourcq (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1945 euros. Caractéristiques Diagnostics Diagnostic de performance énergétique (DPE) A B C D E F G Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) A B C D E F G Détails du prix CE BIEN M'INTÉRESSE CE BIEN M'INTÉRESSE En partenariat avec VALORIA IMMOBILIER expert immobilier depuis 2012 -- + ESTIMATION GRATUITE Prêt à concrétiser votre projet ? Commencez par une estimation gratuite ! Profitez de notre expertise pour connaître la valeur réelle de votre bien . Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous vous offrons une estimation précise , sans engagement, pour vous accompagner sereinement dans votre projet de vente ou de location . Besoin d’une estimation ? Besoin d’une estimation ? + LE CABINET 40 ans d'expérience, de savoir-faire et d'innovation à votre service. Depuis plus de 40 ans, nous opérons en région parisienne et nos services sont ouverts à tous : particuliers, professionnels, collectivités locales, architectes, notaires, entreprises de BTP, promoteurs, syndics, etc. Découvrir le cabinet Découvrir le cabinet 40 années d’expérience 2 agences 25 collaborateurs 2500 projets réalisés + FAQ Voici quelques-unes de nos questions les plus posées . Voir toutes les questions Voir toutes les questions Syndic de copropriété, Géomètre parisien En tant que syndic, je souhaite installer un ascenseur dans ma copropriété : dois‑je faire appel à un géomètre‑expert ? Oui, il est impératif de solliciter un géomètre‑expert pour la création d’un ascenseur en copropriété. Ce n’est pas seulement une question de technique, mais aussi de répartition des charges et d’équilibre juridique entre les copropriétaires. Le géomètre‑expert va tout d’abord établir deux grilles de répartition des charges : une grille spécifique pour le coût des travaux de création du nouvel ascenseur (construction, intégration dans la cage d’escalier, adaptations structurelles), une autre grille pour les charges d’utilisation et d’entretien de l’ascenseur (électricité, maintenance, renouvellement). Il est également vivement recommandé de revoir les tantièmes de copropriété. En effet, l’installation de l’ascenseur modifie la valeur relative des lots : un appartement au dernier étage prend naturellement plus de valeur avec ascenseur que sans, tandis que les lots du rez‑de‑chaussée ne bénéficient pas de la même amélioration. Le géomètre‑expert, comme le cabinet Dupouy‑Flamencourt, calcule alors de nouveaux tantièmes cohérents avec la réalité du marché et de l’usage. Dans la pratique, les copropriétaires volontaires pour l’ascenseur acceptent souvent cette mise à jour des tantièmes, ce qui permet au syndic de copropriété d’obtenir plus facilement la majorité nécessaire en assemblée générale pour valider les nouvelles grilles de répartition. En s’appuyant sur un géomètre‑expert comme Dupouy‑Flamencourt, vous sécurisez votre projet d’ascenseur : plans et mesures fiables, répartition des charges objective, tantièmes de copropriété adaptés, base solide pour la gestion locative, la transaction immobilière et les futurs diagnostics ou missions de maîtrise d’œuvre / CSPS. C’est la garantie d’un projet accepté, juridiquement robuste et mieux compris par l’ensemble des copropriétaires. Géomètre parisien qu’est‑ce qu’une maquette numérique et en quoi peut‑elle sécuriser mon projet ? Une maquette numérique est une représentation 3D détaillée de votre bien immobilier ou de votre immeuble, construite à partir de mesures précises réalisées par le géomètre (souvent issues d’un relevé laser scanner ou d’un nuage de points). Elle reproduit volumes, surfaces, hauteurs, ouvertures, parties communes et privatives, avec un haut niveau de précision. Dans le cadre d’un projet immobilier, cette maquette numérique devient un outil central pour la maîtrise d’œuvre : elle permet aux architectes, ingénieurs et entreprises de visualiser exactement l’existant, de préparer les travaux, d’anticiper les contraintes techniques et d’optimiser les coûts. Pour le CSPS, elle aide aussi à analyser les circulations, les accès, les zones à risque et donc à mieux organiser la sécurité du chantier. Pour un syndic de copropriété, u
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